Рейтинг@Mail.ru
           8 499 550 27 97          8 903 192 30 77
            Лицензия              Главная               Галерея работ               Генподряд              Цены              Контакты           Услуги

Согласно письма Госстроя России № НМ-4649/3 от 12.08.02г. "лоджия - остекленное или неостекленное, перекрытое и огражденное в плане с трех сторон не отапливаемое помещение, открытое во внешнее пространство с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности, прилегающего к нему внутреннего помещения здания. Остекление лоджий и балконов изменением № 2 СНиП 21-01-97 разрешено во всех случаях и не влечет изменения функционального назначения данных помещений". Исходя из назначения лоджий, являющихся холодными нежилыми помещениями, к конструкциям лоджий и их одинарному остеклению не могут предъявляться требования по обеспечению герметичности, они отделяются от основных жилых помещений наружными стенами и утепленной балконной дверью. Вообще дома и лоджии в них проектируются, в том числе, исходя из параметров теплопроводности, поэтому при изменении поверхностных параметров стен вследствие изменения температурных, влажностных и других параметров влечет изменения теплопроводности несущих ограждающих поверхностей и может привести к неприятным последствиям (фактически могут ржаветь закладные элементы, выпадать грибок и так далее). Подобные работы требуют дополнительного согласования, поэтому силами Управляющей компании или ТСЖ герметизация балконов и лоджий не выполняется. В случае желания у собственника квартиры улучшить комфортность в помещении лоджии, возможно проведение дополнительных работ по обустройству лоджий на основании Жилищного кодекса РФ (гл. 4) и нормативно-правовых актов органов исполнительной власти субъектов РФ. В частности, в Москве действует Постановление правительства Москвы от 08.02.2005 № 73 ПП "О порядке переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы".